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Baugenehmigung in Sachsen

Sächsische Bauordnung (SächsBO). Verfahrensfrei bis 75 m³ Brutto-Rauminhalt im Innenbereich. Wählen Sie Ihr Vorhaben für konkrete Hinweise.

Verfahrensregel

Verfahrensfrei nach §61 SächsBO bis 75 m³ umbauter Raum. Bei Industriegebieten (GI) Werkswohnung oft als zulässige Nebenanlage.

6 Vorhaben in Sachsen

Wählen Sie das Vorhaben, das Sie konkret planen — wir zeigen Status, Verfahren, Förderung und passende Tectum-Lösung.

Tiny House als Hauptwohnsitz, Alterswohnsitz oder Einliegerwohnung.

Voll isoliertes Garten-Office für Selbstständige, Berater, Kreative — ohne Aufenthaltsraum oft verfahrensfrei.

Tiny-House-Anlage als Werkwohnen für Bewerber-Bindung in Branchen mit Fachkräftebedarf.

Tiny House als Ferienhaus, Glamping-Pod oder Hotel-Erweiterung — touristische Nutzung mit Sondergenehmigung.

Nebengebäude ohne Aufenthaltsraum — Carport, Gartenhaus, Geräteschuppen, Wintergarten.

Tiny House für landwirtschaftliche Betriebe, Saisonarbeiter-Unterkunft, Hofnutzung — privilegiert nach §35 BauGB.

Bund + Sachsen kombiniert.

KfW 261 — Wohngebäude · Klimafreundlicher Neubau

bis 150.000 € / Wohneinheit, 0,01–0,87 % Effektivzins

BAFA Energieberatung Wohngebäude

80 % der Beratungskosten, max. 1.300 € / Wohngebäude

Bundesprogramm 'Junges Wohnen' (Azubi-Wohnen)

Sonderprogramm — derzeit Mittel über die Länder verteilt

SAB Sachsen — Wohnraumförderung

Darlehen + Zuschüsse

90-Sekunden-Wizard: Adresse + Vorhaben → §34/§35-Status, LBO-Schwelle, passende Förderung.