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Baugenehmigung in Nordrhein-Westfalen

Bauordnung Nordrhein-Westfalen (BauO NRW 2018). Verfahrensfrei bis 75 m³ Brutto-Rauminhalt im Innenbereich. Wählen Sie Ihr Vorhaben für konkrete Hinweise.

Verfahrensregel

Verfahrensfrei nach §62 BauO NRW bis 75 m³ Brutto-Rauminhalt im Innenbereich. Darüber: Bauanzeige (vereinfachtes Verfahren) bei Standardmodulen.

6 Vorhaben in Nordrhein-Westfalen

Wählen Sie das Vorhaben, das Sie konkret planen — wir zeigen Status, Verfahren, Förderung und passende Tectum-Lösung.

Tiny House

Verfahren je nach Standort

Tiny House als Hauptwohnsitz, Alterswohnsitz oder Einliegerwohnung.

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Garten-Office

Häufig unkritisch

Voll isoliertes Garten-Office für Selbstständige, Berater, Kreative — ohne Aufenthaltsraum oft verfahrensfrei.

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Mitarbeiter-Wohnen

Verfahren je nach Standort

Tiny-House-Anlage als Werkwohnen für Bewerber-Bindung in Branchen mit Fachkräftebedarf.

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Ferien- und Kurzzeit-Vermietung

Sondergenehmigung nötig

Tiny House als Ferienhaus, Glamping-Pod oder Hotel-Erweiterung — touristische Nutzung mit Sondergenehmigung.

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Carport, Gartenhaus, Nebengebäude

Häufig unkritisch

Nebengebäude ohne Aufenthaltsraum — Carport, Gartenhaus, Geräteschuppen, Wintergarten.

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Landwirtschaftliches Vorhaben

Häufig unkritisch

Tiny House für landwirtschaftliche Betriebe, Saisonarbeiter-Unterkunft, Hofnutzung — privilegiert nach §35 BauGB.

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5 Förderprogramme

Bund + Nordrhein-Westfalen kombiniert.

KfW 261 — Wohngebäude · Klimafreundlicher Neubau

bis 150.000 € / Wohneinheit, 0,01–0,87 % Effektivzins

BAFA Energieberatung Wohngebäude

80 % der Beratungskosten, max. 1.300 € / Wohngebäude

Bundesprogramm 'Junges Wohnen' (Azubi-Wohnen)

Sonderprogramm — derzeit Mittel über die Länder verteilt

NRW.BANK Wohnraumförderung — Mietwohnungen

zinsverbilligte Darlehen + Tilgungsnachlässe bis 40 %

RWP NRW — Regionale Wirtschaftsförderung

bis 15 % Investitionszuschuss bei betrieblichen Investitionen in Strukturschwachen Regionen

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90-Sekunden-Wizard: Adresse + Vorhaben → §34/§35-Status, LBO-Schwelle, passende Förderung.

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